El Gobierno de Argentina presentará en el Senado un proyecto para modificar la Ley 26.737 de Tierras Rurales, con el propósito de eliminar las restricciones que actualmente limitan la adquisición de campos por parte de extranjeros.
La iniciativa, reportada por Clarín, forma parte de un paquete de normas relacionadas con la inviolabilidad de la propiedad privada y busca abrir el mercado rural a inversores internacionales. En la actualidad, la legislación vigente impide que los extranjeros posean más del 15% del total de tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal.
Adrián Ravier, vocero presidencial, defendió la propuesta al señalar que la normativa vigente “criminalizó de facto la compra de tierras por parte de extranjeros”, lo que, a su juicio, contradice el espíritu constitucional que reconoce derechos civiles tanto a nacionales como a extranjeros.
El funcionario explicó que estas restricciones han frenado inversiones significativas, especialmente en sectores foresto-industriales de regiones como el NEA, Cuyo y la Patagonia, donde existen “proyectos millonarios que no pueden desarrollarse por estas trabas”.
El proyecto distinguirá entre inversores privados y Estados extranjeros. En este sentido, Ravier indicó que gobiernos, empresas estatales o sociedades controladas por ellos deberán cumplir con mayores exigencias: mientras que actualmente pueden comprar hasta 1,000 hectáreas sin autorización, con la nueva ley requerirán un permiso específico.
Desde el sector inmobiliario rural, el debate también se centra en el impacto económico. Lucas Palma, presidente de la Cámara Inmobiliaria Rural, consideró que para aumentar el valor de los campos se requieren medidas más amplias, como la eliminación de retenciones y reglas claras para el sector.
Por su parte, Federico Nordheimer, titular de Nordheimer Campos y Estancias, señaló que el temor a una compra masiva de tierras por extranjeros responde más a un imaginario histórico que a la realidad del mercado. “Es un miedo comprensible, con raíces históricas y culturales profundas, pero quienes trabajamos día a día en el mercado inmobiliario rural sabemos que la realidad del sector cuenta una historia bastante diferente”, afirmó.
Actualmente, Argentina cuenta con cerca de 266.7 millones de hectáreas rurales, de las cuales 16.2 millones están en manos extranjeras, lo que representa aproximadamente el 6% del total. Este proyecto podría abrir un nuevo capítulo en la discusión sobre inversión, soberanía, producción agrícola y control territorial.
